民泊運営サービスSERVICE

はじめてでも安心民泊運用を丸ごと代行
清掃・ゲスト対応・価格調整・許可手続きまで、ワンストップで代行します。

集客・予約管理

集客サイトへの掲載・運用（Airbnb / Booking.com / 楽天STAYなど）、ページ作成、写真・説明文の最適化
料金設定（曜日・季節・イベント連動のダイナミックプライシング）
ダブルブッキング防止（カレンダー連携）
予約管理、お問合わせ対応、予約確定、特別リクエスト調整
レビュー対策（レビュー返信、低評価の原因分析と改善提案）

運営・清掃（その他専門業者手配）

清掃手配（清掃会社/スタッフ手配、清掃後チェック）
リネン運用（シーツ類の回収・洗濯・補充）
消耗品補充（トイレットペーパー、洗剤、アメニティ等）
設備点検（エアコン、給湯、Wi-Fi、家電の動作確認）
軽修繕手配（電球交換、部品交換、業者手配）

ゲスト対応

メッセージ送信返信（チェックイン前後の案内、多言語による質問対応）
チェックイン管理（スマートロック設定、鍵の受け渡し、入室案内）
ハウスルール運用（騒音/喫煙/ゴミ出しなど注意喚起、違反時の対応）
24時間サポート（緊急時の一次対応（鍵紛失、水漏れ、近隣苦情など）

法令・近隣対応

標識・書類整備（掲示物、宿泊者名簿、本人確認フロー整備）
近隣対策（苦情受付窓口、ルール掲示、騒音対策提案）
管轄対応サポート（報告・書類提出の補助）

民泊立ち上げ

申請・届出サポート（住宅宿泊事業）、旅館業、特区民泊の手続き補助
物件診断（民泊向きか、立地・間取り・競合調査）
インテリア/備品選定（最低限の設備リスト作成、購入代行）
物件撮影/間取りからの提案/アピール設計
マニュアル作成（ハウスルール、周辺案内、緊急連絡先）

民泊運用に必要な事は質と対応力私達が民泊運用を代行します！

ゲットブリッジ株式会社

オーナー様・お客様窓口
民泊運用業務全般

花塚防災株式会社

消防設備点検、施工、設計

K2（ケイツー）

民泊清掃、日用品補充
建物チェック

おうちの御用聞き工房那須店

建物の修復・リフォーム
お手入れ・電気工事

ミタチ

ガス・給湯機・水道の設置/修理

日本浄化槽管理システム

浄化槽の管理・清掃

栃木県資産管理協会株式会社

土地家屋調査士、建物用途変更

NoMaDos

一級建築士、平面図作成

予想収益等によって管理費用は決定されます民泊運営代行料金について

運営費用既に民泊運営中 / 免許取得済みの方へ

固定費用なし
変動費用利益の25%～

※利益とは～ゲスト決済金額から（ポータルサイト手数料＋清掃費）を差引いた金額になります。

初期費用これから民泊運営をご検討中の方へ

固定費用30,000円～
その他費用
消防設備/家具購入費/その他

※固定費用には管轄保健所への申請代行費用、交通費、民泊運営コンサルティング費用が含まれます。